Samenwerking houdt bouw Loverbosch III op koers

ASTEN - In Loverbosch III in Asten wordt volop gewerkt aan 25 nieuwe sociale huurappartementen. Het project kwam eerder dit jaar onder druk te staan toen de leverancier die de appartementen bouwde failliet ging. Door snel handelen van Bergopwaarts en nauwe samenwerking met de gemeente Asten kon de bouw worden voortgezet. Directeur-bestuurder Pieter Thoben van Bergopwaarts en wethouder John Bankers bezochten onlangs samen de bouwplaats.

De appartementen werden grotendeels prefab in een fabriek gebouwd. Deze bouwmethode verkort de bouwtijd op locatie en beperkt de overlast voor de omgeving. Nog voor het dreigende faillissement werd duidelijk dat vertraging zou ontstaan. Toen de leverancier in maart failliet ging, kwam het bouwproces verder onder druk te staan. De appartementen waren grotendeels gebouwd en stonden nog in de fabriek. Omdat een opdrachtgever bij een faillissement niet zomaar kan opeisen wat zich daar bevindt, begon voor Bergopwaarts een intensief juridisch traject om de gebouwde modules veilig te stellen. Dat lukte: Bergopwaarts kreeg de appartementen in bezit en kon verder met het project.

Nachtelijk transport

Het vervoer naar Asten was een flinke logistieke operatie. De modules zijn 6,2 meter breed en wegen ongeveer 50 ton per stuk. Speciaal transport bracht ze daarom ’s nachts naar Loverbosch III. Om voldoende ruimte te creëren, hielp de gemeente Asten met het tijdelijk verbreden van de route met rijplaten. Op de bouwplaats zorgde hevige regenval voor nieuwe problemen. De bouwput liep vol water, juist in de aanloop naar het plaatsen van de modules. Met grote pompen werd het water afgevoerd, zodat het plaatsen en stapelen kon doorgaan. Het bouwpakket bleek niet compleet. Zo ontbraken onder meer de stelplaten die nodig zijn om de appartementen goed op elkaar te plaatsen. Deze moesten op zeer korte termijn elders opnieuw worden gemaakt.

Samen de schouders eronder

Door het faillissement en de vertraging was de oorspronkelijke bouwplanning niet meer haalbaar. Bergopwaarts en de gemeente Asten zochten daarom samen naar een oplossing. De gemeente dacht mee over de veranderde planning en de benodigde stappen tijdens de bouw. Door korte lijnen en snel schakelen konden de modules rechtstreeks naar Loverbosch III worden gebracht en kon de afbouw op de definitieve locatie doorgaan. Zonder deze aanpak hadden de modules eerst tijdelijk elders moeten worden opgeslagen en daarna opnieuw naar Asten moeten worden vervoerd. Dat zou extra tijd en kosten hebben betekend en oplevering aan de nieuwe bewoners in 2026 zou dan niet meer haalbaar zijn geweest. “Juist op zo’n moment merk je hoe belangrijk het is dat je elkaar als partners weet te vinden”, zegt Pieter Thoben.
“Er waren momenten waarop het project echt had kunnen vastlopen. Onze projectmanagers en gemeente Asten bleven steeds zoeken naar wat wél kon. Die enorme betrokkenheid en het oplossingsvermogen van alle partijen hebben ervoor gezorgd dat we hier nu staan. Bergopwaarts kreeg onverwacht met een grote tegenslag te maken, maar heeft er alles aan gedaan om dit project toch doorgang te laten vinden. Het is voor ons vanzelfsprekend dat wij in zo’n situatie meedenken en handelen. Uiteindelijk is dat in het belang van onze partner Bergopwaarts, haar huurders en onze inwoners”, aldus wethouder John Bankers.

Kerstmis

Er wordt inmiddels volop gewerkt aan de afbouw van de 25 appartementen. De nieuwe bewoners krijgen volgens de huidige planning nog voor Kerstmis de sleutel van hun woning.