Directeur Tanja Liebers van woningcorporatie Bergopwaarts.

Huurprijzen omhoog, maar veel ruimte voor maatwerk

vrijdag 24 april 2020 - 09:13|Maarten Driessen

REGIO – Woningcorporaties Bergopwaarts en Wocom houden de jaarlijkse huurverhoging in stand. De nieuwe prijzen worden per 1 juli aanstaande doorgevoerd. Maar vanwege de coronacrisis komt er tevens veel ruimte voor maatwerk. Zo worden er geen huisuitzettingen gedaan en kunnen huurders een betalingsregeling treffen. “Klop bij ons aan, we komen er samen echt wel uit.”

Ook woningcorporatie Bergopwaarts uit Deurne twijfelde: wat te doen met de jaarlijkse huurverhoging? Die komt tot stand na een zorgvuldig proces, maar daar kwam onverwacht de coronacrisis doorheen gedenderd. “We hebben besloten de verhoging toch door te voeren”, zegt directeur Tanja Liebers. “Ruim de helft van onze huurders heeft een uitkering zoals een AOW of pensioen. Daardoor verandert hun inkomen tijdens de crisis niet. Maar we realiseren ons ook dat een deel wél wordt geraakt.” Bergopwaarts is in alle Peelgemeenten actief, met in het bijzonder de gemeenten Deurne en Asten. Zitten inwoners in de knel, dan gaat de woningcorporatie daar soepel mee om. “We bieden volop ruimte voor maatwerk. Als iemand echt in de problemen komt, klop bij ons aan. We komen er samen echt wel aan uit”, aldus Liebers.

'Maar we realiseren ons ook dat een deel wél wordt geraakt'

Dat kan bijvoorbeeld door de huur tijdelijk te bevriezen of door een betalingsregeling te treffen. Liebers vindt dat dat van een maatschappelijke organisatie als Bergopwaarts mag worden verwacht. “Gedurende de crisis zetten we ook niemand uit diens woning, behalve bij een misdrijf zoals hennepteelt. En als mensen al achterstanden hebben dan worden ze actief benaderd. Zij krijgen het nu misschien extra zwaar. Daarom gaan we voor een persoonlijke aanpak: gaat het wel goed, en kunnen we iets betekenen?” Liebers benadrukt wel dat het verhaal van huurders die een regeling willen treffen wordt gecontroleerd, om zo misbruik te voorkomen.

Bergopwaarts kreeg in de afgelopen periode nogal wat huuropzeggingen binnen. “Dat betreft grotendeels overlijdensgevallen. Bij iemand waren bijvoorbeeld beide ouders overleden. Dan breekt het hart van onze collega’s ook.” Daarnaast valt op dat de overige huurders op hun plek blijven zitten. Er zit weinig beweging in dat deel van de markt, vermoedelijk omdat mensen nu voor zekerheid kiezen.

Vangnet
Woningcorporatie Wocom uit Someren hanteert een soortgelijk beleid. Ook hier gedurende de crisis geen woninguitzettingen en diverse regelingen voor mensen met financiële problemen. “We willen voor hen een vangnet vormen en zoeken per huurder naar een oplossing”, zegt directeur Mirjam Kräwinkel. “Misschien helpt een betalingsregeling of een uitgestelde huurverplichting de huurder door deze moeilijke periode te komen.” Kräwinkel roept huurders daarom op om bij problemen snel aan de bel te trekken. Evenals Bergopwaarts benadert Wocom huurders actief. “Zo bellen we oudere en kwetsbare huurders. Gewoon om te vragen hoe het met ze gaat. En of wij, als Wocom, iets kunnen betekenen”, aldus Kräwinkel.

Tekst gaat verder onder de afbeelding


Directeur van Wocom Mirjam Kräwinkel.

Toch bouwen
De coronacrisis heeft volgens Bergopwaarts slechts beperkt gevolgen voor de bouw. “Dat loopt tot op heden eigenlijk wel door. We hopen volgend jaar toch ruim driehonderd woningen opgeleverd te hebben. De grootscheepse ingrepen maken even pas op de plaats, we kijken naar wat we nu wel kunnen doen. Ook omdat we ons realiseren dat we de bouwsector mede overeind kunnen houden”, zegt Liebers. Bergopwaarts heeft meerdere projecten die van start gaan of al lopen. Zo komen er onder meer ruim vijftig nieuwe woningen in Asten en honderdvijftig in Deurne. Aan bestaande woningen en gebouwen wordt slechts het noodzakelijke onderhoud doorgevoerd. Ook reparaties die niet kunnen wachten gaan door, zeg maar de spoedklussen. Bij Wocom is dat eveneens het geval. 'We ons realiseren dat we de bouwsector mede overeind kunnen houden'

Gerelateerde nieuwsberichten

Verlichtingsplan Ploegmakerspark vertraagd ASTEN - De nieuwe verlichting voor het Burgemeester Ploegmakerspark in Asten laat nog even op zich wachten. Onvoorziene tegenslagen en de coronacrisis zorgen voor vertraging. Het vernieuwen van de verlichting... 9 april 2021 - 11:21
In memoriam: Albert Eijsbouts Albert Eijsbouts wist het verenigingsleven in Ommel goed te vinden. Medeoprichter van de voetbalclub, voorzitter van de biljartvereniging, voorzitter van de handboogvereniging en ga zo maar door. Maar eerst en... 9 april 2021 - 11:16
Puur Sangh stelt feestelijkheden uit ASTEN – Het 55-jarig bestaan van gemengd koor Puur Sangh uit Asten wordt nog niet door feestelijkheden omringd. 14 april is het zo ver, maar de coronamaatregelen laten een gepaste... 9 april 2021 - 11:14
Bordjes mountainbikeroute in Polderse bossen beklad ASTEN - Vandalen hebben het gemunt op de mountainbikeroute in de Polderse bossen in Asten. Daar werden onlangs acht routebordjes beklad. Het is niet voor het eerst dat dit gebeurt... 9 april 2021 - 11:13
Nieuwe poging lokaal lachgasverbod ASTEN – Nog steeds is er geen landelijk lachgasverbod, en dus pakken veel gemeenten zelf de handschoen op. Inmiddels heeft ruim de helft van alle gemeenten zo’n lokaal verbod ingevoerd... 9 april 2021 - 09:50
Nieuwe voorzitter Klok & Peel wordt node gemist ASTEN – De toekomstplannen van Museum Klok & Peel lijken in de pauzestand te staan, nu er nog steeds geen opvolger voor voormalig voorzitter Harry van der Loo is gevonden... 2 april 2021 - 10:24