Directeur Tanja Liebers van woningcorporatie Bergopwaarts.

Huurprijzen omhoog, maar veel ruimte voor maatwerk

vrijdag 24 april 2020 - 09:13|Maarten Driessen

REGIO – Woningcorporaties Bergopwaarts en Wocom houden de jaarlijkse huurverhoging in stand. De nieuwe prijzen worden per 1 juli aanstaande doorgevoerd. Maar vanwege de coronacrisis komt er tevens veel ruimte voor maatwerk. Zo worden er geen huisuitzettingen gedaan en kunnen huurders een betalingsregeling treffen. “Klop bij ons aan, we komen er samen echt wel uit.”

Ook woningcorporatie Bergopwaarts uit Deurne twijfelde: wat te doen met de jaarlijkse huurverhoging? Die komt tot stand na een zorgvuldig proces, maar daar kwam onverwacht de coronacrisis doorheen gedenderd. “We hebben besloten de verhoging toch door te voeren”, zegt directeur Tanja Liebers. “Ruim de helft van onze huurders heeft een uitkering zoals een AOW of pensioen. Daardoor verandert hun inkomen tijdens de crisis niet. Maar we realiseren ons ook dat een deel wél wordt geraakt.” Bergopwaarts is in alle Peelgemeenten actief, met in het bijzonder de gemeenten Deurne en Asten. Zitten inwoners in de knel, dan gaat de woningcorporatie daar soepel mee om. “We bieden volop ruimte voor maatwerk. Als iemand echt in de problemen komt, klop bij ons aan. We komen er samen echt wel aan uit”, aldus Liebers.

'Maar we realiseren ons ook dat een deel wél wordt geraakt'

Dat kan bijvoorbeeld door de huur tijdelijk te bevriezen of door een betalingsregeling te treffen. Liebers vindt dat dat van een maatschappelijke organisatie als Bergopwaarts mag worden verwacht. “Gedurende de crisis zetten we ook niemand uit diens woning, behalve bij een misdrijf zoals hennepteelt. En als mensen al achterstanden hebben dan worden ze actief benaderd. Zij krijgen het nu misschien extra zwaar. Daarom gaan we voor een persoonlijke aanpak: gaat het wel goed, en kunnen we iets betekenen?” Liebers benadrukt wel dat het verhaal van huurders die een regeling willen treffen wordt gecontroleerd, om zo misbruik te voorkomen.

Bergopwaarts kreeg in de afgelopen periode nogal wat huuropzeggingen binnen. “Dat betreft grotendeels overlijdensgevallen. Bij iemand waren bijvoorbeeld beide ouders overleden. Dan breekt het hart van onze collega’s ook.” Daarnaast valt op dat de overige huurders op hun plek blijven zitten. Er zit weinig beweging in dat deel van de markt, vermoedelijk omdat mensen nu voor zekerheid kiezen.

Vangnet
Woningcorporatie Wocom uit Someren hanteert een soortgelijk beleid. Ook hier gedurende de crisis geen woninguitzettingen en diverse regelingen voor mensen met financiële problemen. “We willen voor hen een vangnet vormen en zoeken per huurder naar een oplossing”, zegt directeur Mirjam Kräwinkel. “Misschien helpt een betalingsregeling of een uitgestelde huurverplichting de huurder door deze moeilijke periode te komen.” Kräwinkel roept huurders daarom op om bij problemen snel aan de bel te trekken. Evenals Bergopwaarts benadert Wocom huurders actief. “Zo bellen we oudere en kwetsbare huurders. Gewoon om te vragen hoe het met ze gaat. En of wij, als Wocom, iets kunnen betekenen”, aldus Kräwinkel.

Tekst gaat verder onder de afbeelding


Directeur van Wocom Mirjam Kräwinkel.

Toch bouwen
De coronacrisis heeft volgens Bergopwaarts slechts beperkt gevolgen voor de bouw. “Dat loopt tot op heden eigenlijk wel door. We hopen volgend jaar toch ruim driehonderd woningen opgeleverd te hebben. De grootscheepse ingrepen maken even pas op de plaats, we kijken naar wat we nu wel kunnen doen. Ook omdat we ons realiseren dat we de bouwsector mede overeind kunnen houden”, zegt Liebers. Bergopwaarts heeft meerdere projecten die van start gaan of al lopen. Zo komen er onder meer ruim vijftig nieuwe woningen in Asten en honderdvijftig in Deurne. Aan bestaande woningen en gebouwen wordt slechts het noodzakelijke onderhoud doorgevoerd. Ook reparaties die niet kunnen wachten gaan door, zeg maar de spoedklussen. Bij Wocom is dat eveneens het geval. 'We ons realiseren dat we de bouwsector mede overeind kunnen houden'

Gerelateerde nieuwsberichten

In beeld: aandacht voor geweld tegen vrouwen ASTEN - Honderden plaatsen waaronder Asten nemen deel aan de internationale campagne Orange the World - Stop geweld tegen vrouwen. Woensdagochtend ontving wethouder Janine Spoor de bijbehorende speciale Orang the... 25 november 2020 - 12:44
Verkeersplannen Beatrixlaan in Asten oogsten lof ASTEN – De Astense politiek is overwegend positief over de verkeersplannen voor de Beatrixlaan. Een rigoureuze herinrichting moet de situatie veiliger maken voor zowel leerlingen van het Varendonck College als... 25 november 2020 - 11:19
Verkeersborden vernield in Heusden ASTEN/HEUSDEN - De gemeente Asten is op zoek naar getuigen van een vernieling van diverse verkeersborden in Heusden afgelopen weekend. Op meerdere plekken in de straat was het raak. Onduidelijk... 23 november 2020 - 14:04
‘Het milieu roept niet, dat is het probleem’ ASTEN – Een milieuagent in hart en nieren, want zoals Fons Hermans zijn er in Nederland maar weinig. Met zijn kennis en ervaring vormt hij al jaren een veelgebruikte vraagbaak... 20 november 2020 - 10:38
‘Kloostertuin wordt ontmoetingsplaats’ ASTEN – Stichting Kloostergedachte wil 16 appartementen realiseren in het voormalige patersklooster in Asten. De woningen moeten financiële ruggengraat bieden voor de plannen elders op het terrein. “We maken er... 20 november 2020 - 10:32
Provincie fluit gemeenten terug: ‘Zon op dak moet altijd voorrang krijgen’ BRABANT – De provincie stelt paal en perk aan overijverige gemeenten waar, in hun zoektocht naar hernieuwbare energie, te snel naar zonneparken op (agrarische) grond wordt gegrepen. Het provinciebestuur zal... 18 november 2020 - 12:04